郑州楼市的这个夏天，属于远大理想城。自从“科莫湖畔的院子”呈现在人们面前，人们的脚步，逐渐缓慢下来。不为其他，只为捕捉“慢生活”的惬意与安详。
□今报记者 李雪娜
▲▲发现“慢生活”之地
快节奏的城市生活，让人们的身心倍感疲劳。还好，远大理想城三期“科莫湖畔的院子”，被移植到郑州。
远大理想城位于郑州经济技术开发区的入口，毗邻机场高速市区下路口，紧邻城市主干道航海路，是老城区、郑东新区、东开发区三大区域交会的金三角地带。周边云集了金沙高尔夫球场、世纪欢乐园、原生态果树林场、航海体育场等娱乐休闲场所，为“慢生活”提供配套上的吻合。
产品形态方面，“科莫湖畔的院子”更是把客户“精神层面”的需求放在首位。据远大理想城项目总经理张子玖介绍，在“科莫湖畔的院子”里，远大理想城用了五分之四的土地来建筑景观、绿植、小品，以独立景观结合水系景观自然围合，展现记忆深处的庭院生活享受。“这就把‘慢生活’的概念贯彻到每家每户，将每家每户的生活延伸至整个社区。
房子是每家每户的生态起居室，庭院是迎来送往的天然客厅，湖景、园林是最纯真、原始的美妙花园，在如此优雅而和谐的生活环境里，脚步自然想要慢下来，人们能够发现生活更多的美好。”
据了解，社区内部低容积、高绿化、宽楼间距，城市宜居尺度全面契合“科莫湖畔的院子”对慢生活状态的要求，不但营建了舒适、私密的生活空间，而且让人们有空间和有欲望去培植生活的情趣，无论是漫步楼间、赏花看湖还是锻炼身体、闲谈聊天……人们都可以根据自己的喜好选择不同的享受生活方式，但是无论哪种方式，节奏都是轻缓的。
在产品层次上，“科莫湖畔的院子”也是远大理想城在一期、二期经典之上再次升级。
据悉，地中海式花园洋房，将花园洋房的高舒适度、电梯的便利性完美融合；户型中大量运用了马蹄窗、入户花园、阳台等形式，以保证每户人家能最大限度地通风、进光，既有生活的舒适性，更体现户型整体的美感，业主可以根据自己的生活要求，打造适合个人品位的生活空间。
▲▲牺牲1.5亿，只为营造高品质慢生活
为了给客户提供一个真正的高品质居住社区，远大理想城在目前容积率不到3的情况下，又不惜代价地降低了容积率。“我们将原规划E组团11层的住宅降低到9层，F组团26层的住宅降低到了22层，而且还进行了局部一层架空。这两方面的调整让我们损失了近3万平方米，按5000元/平方米的价格计算，我们损失了近1.5亿。”
当谈到为打造慢生活而付出的代价时，张子玖非常自豪。确实，几乎所有的房地产项目，都在想方设法增加容积率，而像远大理想城这样的大气项目，郑州并不多见。
不单单如此，在建筑用材方面，远大理想城也在突破着极限。
据了解，“科莫湖畔的院子”全部采用高端配置，如断桥铝、钢塑管、外墙砖石材、大堂精装修、国际品牌电梯等；水电工程方面，“科莫湖畔的院子”更是做了一个大胆创新，室内综合布管与布线系统全部在每户的各个房间安装到位，做到业主装修不用改造水电，让业主从购房到装修一切省心省钱。
高舒适度更来自于对细节的考究。在建筑布局方面，“科莫湖畔的院子”完全摆脱了传统的“兵营式排列”，形成错落有致的偏东南15度布局，这样既可保证最大的采光与通风面，又显得灵性十足。
同时，为了实现高品质、慢生活的理念，“科莫湖畔的院子”采用了真正的私家院落设计，将住宅项目分为15个大私家院落，每个庭院都有自己的“特权”景观。“这将带给业主很强的领域感和归属感，也是真正的品质社区所应带给客户的品质感受。”
张子玖告诉记者，院落与院落之间，可以搭建起非常好的交流平台，尤其可以让孩子们从小就能享受邻里街坊相敬互助的幸福生活，对孩子的健康成长非常有利。同时，院落设计也便于今后的物业管理。“‘科莫湖畔的院子’，要给业主带来的不仅是一所栖居的房子，更是一座有价值的生命体。”张子玖说，在“科莫湖畔的院子”，业主在享受如日中天的事业的同时，一定能让身心享受到生活的快乐。
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